소소한 분양 정보11 분양꿀팁 <입주 전 사전점검 중대하자 체크리스트> 한눈에 보기 분양을 받거나 이사 등으로 새로운 집에 입주하기 위해 집 상태를 체크해야 됩니다. 그런데 살면서 알아갈 수 있는 부분들을 잠깐의 방문으로 파악하는 것은 쉽지 않습니다. 특히 그중 필수로 확인해야되는 중대하자 체크리스트만 파악하셔도 주거에 있어 어느 정도 문제없이 지낼 수 있다고 생각하는데요, 우리가 입주 전 사전점검으로 확인할 수 있는 중대하자 체크리스트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. CONTENT 준비물 누수 수압 및 배수 전기 결로 창호 및 문 마감재 1. 준비물 실사이즈 측정을 위한 줄자 하자 부분에 바로 체크해 붙여놓을 수 있는 포스트잇 및 펜 천장 및 높은 부분을 확인할 수 있는 간이 의자 콘센트 확인 등을 위한 충전기 등 베란다, 욕실 배수 구배 등을 확인할 수 있는 수평계 마감재 등 .. 2023. 10. 23. 헷갈리는 <발코니 베란다 테라스 개념 차이> 한눈에 보기 아파트 베란다를 확장한다는 얘기와 오피스텔은 발코니 설치 불가, 카페 테라스 이용 등 건축물 외의 서비스 면적에 대한 다양한 건축용어가 있습니다. 비슷한 공간 같은데 명칭이 다르다 보니 많이들 헷갈려하시는데요, 그래서 이번에는 헷갈리는 '발코니 베란다 테라스 개념 차이'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분양 및 청약, 입주하는데 헷갈렸던 분들은 꼭 참고하세요. CONTENT 개념 개요 베란다 발코니 테라스 1. 개념 개요 구분 설치 가능 층 설치 가능 용도 확장가능 여부 비고 베란다 전층 전용도 불가 아래층에 거실공간 필요 발코니 전층 주택 가능 1.5m 이내로 설치 가능 테라스 1층 전용도 불가 접지층에서만 설치 가능 2. 베란다 '베란다'는 단순히 말하면 아래층 지붕 위에 생기는 빈 외부공간 입니다. .. 2023. 7. 16. 헷갈리는 <아파트 오피스텔 전용면적 공용면적 전용률> 한눈에 보기 청약을 신청할 때, 월세 및 전세로 이사할 때, 매매로 집을 구할 때 부동산에서 아파트 오피스텔 등 매물을 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적, 전용률 등은 더욱 혼란을 가져오는데요, 집을 구하기 위해서는 이 개념을 이해해야 됩니다. 그래서 이번에는 청약 / 월세 / 전세 / 매매로 집을 구할 때 헷갈릴 수 있는 부분에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. CONTENT 각종 면적 개념 공급면적과 계약면적 부동산 매물 표기법 예시 1. 각종 면적 개념 건축물의 면적 개념은 전용면적 / 서비스면적 / 공용면적 / 공급면적 / 계약면적 등이 있습니다. 면적 구분 내용 전용면적 입주자가 실질적으로 사용하는 독립공간으로 거실, 침실, 주방, 화장실 등 집 현관에서 들어오면서부터 실제 생활하는 전용공간으로 이.. 2023. 6. 12. 계약 전 꼭 확인해야 할 <전세 사기 피하는 8가지 방법> 한눈에 보기 인천에서 시작된 전세 사기 피해가 전국적으로 이어지면서 전세에 대한 공포가 계속되고 있습니다. 개인이 알고 피해를 막기에 어려운 전세 사기에 대해 서울시에서 알려주는 계약 전 확인해야 할 '전세 사기 피하는 8가지 방법'에 대해 알아보도록 하겠습니다. CONTENT 적정 전세가격 확인하기 전세가율 확인하기 등기부등본 확인하기 건축물대장 확인하기 임대인 체납세금 등 확인하기 공인중개사 및 집주인 확인하기 중개물건 등록 확인하기 보증보험 확인하기 1. 적정 전세가격 확인하기 대상자 : 서울시 소재 전세 계약 예정자 신청방법 : 서울부동산정보광장(land.seoul.go.kr)에서 온라인 신청 상담내용 : 상담 신청 후 접수 결과 문자 통보 → 2일 내(공휴일 제외) 감정평가사 유선상담 서울부동산정보광장 온라.. 2023. 5. 30. 공공지원 <SH 보증금지원형 장기안심주택> 입주자 모집 한눈에 보기 요즘 경기가 어려운 시기에 집은 무주택자들에게는 2년마다 돌아오는 고민입니다. 장기적으로 보증금 이자 및 월세에 대한 경제적 걱정 없이 살 수 있는 주택이 필요한데요, 서울주택도시공사에서는 이러한 무주택자들의 경제적 어려움을 돕고자 '2023년 1차 보증금지원형 장기안심주택' 입주자를 3월 27일(월) ~ 31일 (금)까지 모집한다고 합니다. 전월세 보증금을 최장 10년 동안 무이자로 6천만원까지 지원받을 수 있다고 하는데요, 신청방법 및 대상, 지원내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신청기간 및 방법 입주자 모집공고 : 2023년 3월 15일 (수) 신청 접수 기간 : 2023년 3월 27일 (월) ~ 2023년 3월 31일 (금) 컴퓨터와 모바일을 이용한 인터넷 청약 접수 서류제출 기간 : 2023년.. 2023. 3. 18. 주택담보대출 <LTV / DTI / DSR> 한눈에 보기 부동산 시장의 침체로 인해 실수요 거래 회복을 위해 금융위원회 및 은행을 통해 국가적으로 해결책을 마련하고 있습니다. 특히 3월부터는 다주택자에게 주택담보대출비율을 비율규제지역에서 LTV를 30%, 비규제지역에선 60%까지 적용된다고 합니다. 근데 이러한 주택담보대출에 대한 기사나 글에서 눈에 띄는 것은 LTV / DTI / DSR 이라는 단어와 퍼센트의 비율을 볼 수 있는데요, 부동산 용어를 잘 모르시는 분들이 생각보다 많으신 것 같습니다. 그래서 공부하면서 알아본 내용을 간단하게 정리해 봤습니다. LTV (주택담보대출비율 : Loan To Value ratio) 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율로 쉽게 말하면 집값대비 대출금액입니다. 산출방법은 다음과 같습니다. LTV = (대출가.. 2023. 2. 12. 이전 1 2 다음
